Pritlični del je zasnovan v montažni masivni leseni gradnji, in sicer s ploščami X-Lam. Taka gradnja je časovno najugodnejša, hkrati zelo ustreza zahtevam zelenega javnega naročanja in zagotavlja kakovostno bivalno klimo, ki je pri otrocih še posebnega pomena.

Masivna konstrukcija X-Lam je tudi s tehničnega vidika primerna za zvočno izolativno in vzdržljivo gradnjo. Igralnice so zasnovane tako, da imajo direkten izhod na odprto teraso in so na notranji strani povezane s hodnikom, ki služi tudi kot garderobni prostor. V osrednjem prostoru je umeščena večnamenska igralnica.